Подготовката за огледи е изключително важен процес, съпътстващ сделката с недвижим имот. Специално за тези от вас, на които им предстои да отдават или продават имота си, сме подготвили няколко съвета за подготовката за предстоящи огледи

Подгответе имота си.

Несъмнено това е една от най-важните стъпки при предстоящите огледи на вашия имот. Не забравяйте, че първото впечатление е най-важно. Ако е нужно освежаване, почистване или подмяна на стара мебел, направете го. Това може само да помогне за осъществяването на по-изгодна и бърза сделка.

Ангажирайте професионален консултант.

Заплащането на еднократна такса към Вашия личен брокер всъщност не е разход, а инвестиция. Той ще се заеме с рекламирането на имота Ви, с преговорите, разговорите с клиенти, документацията и всички тези неща, които биха отнели от Вашето лично време.

Определете правилната пазарна цена.

С помощта на Вашия личен консултант обсъдете минусите и плюсовете на имота. Той ще Ви консултира за правилната стойност на Вашия имот. Не забравяйте, че адекватната пазарна цена е ключът към бързата сделка!

Подгответе се.

Когато става въпрос за отдаване/продажба на имот, е добре да се подготвите предварително за въпросите, които ще ви бъдат зададени от клиента. Извадете стари платежни фактури за комуналните разходи на имота, за да не говорите с приблизителни цифри, ако ви попитат какви са сметките на имота; помислете добре дали и какъв коментар бихте направили по офертната цена; когато става въпрос за отдаване под наем, обмислете начините за плащане на месечния наем-по банков път или в брой, бихте ли се съгласили на различни видове плащане-например предплащане за половин или една година; бихте ли се съгласили да направите подобрения по имота за ваша сметка, ако бъдещият наемател/купувач изисква такива. Не забравяйте, че сделката е двустранен процес и за да получите-трябва да дадете!

Улеснете се.

Ако нямате възможност да отваряте имота по всяко време за предстоящите огледи, то е най-добре да предоставите ключ на проверена агенция за недвижими имоти, за да не спирате процеса на бързата сделка. Обикновено в такива случаи, сделката не отнема повече от седмица, тъй като огледи се провеждат постоянно. В „Титан Пропъртис“ взимаме под внимание доверието, което сте ни гласували и вашият имот става цел №1 за нас и нашите клиенти.

Помислете за бъдещето.

В случай, че отдавате имот под наем, е добре да обмислите варианта за управление на Вашия имот от професионална фирма за управление. По този начин си гарантирате твърд месечен доход, спестявате си излишни главоболия при бъдещи проблеми с наемателите и като цяло всички тези дребни и не чак толкова, отговорности и задължения, които има един наемодател.

Ние от Титан Пропъртис ще Ви консултираме безплатно и ще ви запознаем с още подробности около огледите на Вашия имот.