За продажба в София тристаен Малинова долина ID 2092427

sales
2026 г.
Акт 14
new building

Home
Sales
За продажба в София тристаен Малинова долина ID 2092427

€ 260000

€ 2500 / m2

BGN 508515.8

BGN 4889.58 / m2

104 m2

Phone:
0889706358

Office phone:
0882664300

Contact a broker Book a viewing

Gallery

За продажба в София тристаен Малинова долина ID 2092427

Amenities and extras

Close to public transport

Luxury

Property Description

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент!

Титан Пропъртис с радост предлага на Вашето внимание нов, функционален тристаен апартамент в сграда от висок клас в квартал Малинова долина, София. Застроената площ на имота е 82,52 кв.м., разположен на 2-ри етаж в четириетажна сграда. Този имот е идеален, както за собствено ползване, така и за инвестиция, с източно и южно изложение, което предоставя светлина и свежест през целия ден.

Имотът има следното разпределение: антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 функционални спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса, където можете да се отпуснете след дългия ден. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което дава възможността да го превърнете в едно удобно и комфортно място за ежедневието Ви.

Имотът се отоплява на електричество. Сградата е с издаден Акт 14 и ще бъде въведена в експлоатация до края на 2026 година. Вложените в строителството материали са от изключително висок технологичен клас, което осигурява здравина, енергийна ефективност и дълготрайност.

Фасадата ще бъде изградена с окачена система, включваща 10 см. каменна вата и експандиран полистирен, завършена с висококачествена мазилка. Дограмата е 5 камерна от клас Schüco с троен стъклопакет и прекъснат термомост за отлична топло- и шумоизолация.

Тухлите са Wienerberger, а висококачествената хидроизолация е постигната чрез EPDM мембрана. Водопроводната система е изградена от полипропиленови тръби, които предотвратяват натрупването на котлен камък. Блиндираните входни врати Solid, алуминиевите парапети и гаражните врати Hörmann допълват високото ниво на сигурност и комфорт в сградата.

В близост до имота ще намерите:
Детска градина 190 в 'Малинова долина'
Забавачница Йори
АТМ Обединена българска банка
Аптека BENU Bulgaria
Benessere Clinic
Автобусна спирка: ХОТЕЛ АМБАСАДОР
Автобусна спирка: РАЗКЛОНА ЗА КВ.СИМЕОНОВО

Допълнително предимство на проекта е богатото озеленяване и внимателно оформените общи пространства, които създават усещане за спокойствие и близост до природата. Сградата предлага прекрасни гледки към околните планини и съчетава модерна визия с комфортна жилищна среда. За удобството и сигурността на живущите са предвидени високотехнологични асансьори, видеодомофонна система, контролиран достъп, мълниезащитна инсталация, окабеляване за телевизия и интернет, както и възможност за избор на предпочитана система за отопление и охлаждане. Апартаментът е подготвен за интегриране на Smart Home система, която позволява интелигентно управление на осветлението, отоплението, охлаждането и сигурността на дома. Всички решения в проекта са насочени към осигуряване на висока енергийна ефективност, комфорт и дългосрочна стойност на инвестицията.

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2092427.

Details

Type deal: sales

Kind: two bedroom

Floor: 2

Floors: 4

Building year: 2026 г.

Completion: Акт 14

Construction: new building

Area: 104 m2

Exposure: East / South

Опит: 8+ години в недвижимите имоти.

Експертиза: Покупко-продажби и сделки с имоти "ново строителство".

Фокус: Обучение и развитите на нови кадри в сферата.

Наталия Диновска тийм лидер продажби, офис Черни връх

Phone: 0889706358

Office phone: 0882664300