Skip to main content
Тимчасова та постійна адресна реєстрація в орендованій квартирі — що потрібно знати?

Тимчасова та постійна адресна реєстрація в орендованій квартирі — що потрібно знати?

 Адресна реєстрація — постійна та поточна адреса 

Постійна адреса в Болгарії — це населений пункт, де кожен болгарський громадянин внесений до реєстру населення – національної бази даних „Населення“. Вона зазначається в особистій картці та інших офіційних документах. Зміна адресної реєстрації є одним із обов’язкових кроків, якщо ви плануєте змінити місце проживання. Згідно зі ст. 99 Закону про громадянську реєстрацію – кожна особа зобов’язана протягом 30 днів заявити про зміну своєї поточної адреси. Важливо уточнити, що існує різниця між поняттями поточної та постійної адреси, яка має основне значення для повноважень, якими ви можете скористатися. Постійна адреса — це населений пункт, у якому ви зареєстровані в реєстрі населення. Це адреса, яка вказана у ваших офіційних документах, наприклад в особистій картці та закордонному паспорті. Поточна адреса — це місце, де ви проживаєте наразі. Так, наприклад, якщо ви живете в орендованому житлі або в студентському гуртожитку, як поточну адресу слід зазначити адресу квартири/гуртожитку, в якому ви мешкаєте. Окрім того, що це обов’язково з юридичної точки зору, відображення зміни у тимчасовій адресній реєстрації є вкрай важливим і для вас самих, а також для ваших прав як громадянина. 

Чи є обов’язковою адресна реєстрація, якщо ви живете в оренді

Відповідь — так. Декларування тимчасової адресної реєстрації є обов’язковим згідно зі ст. 99, ал. 1, яка говорить, що - кожна особа зобов’язана протягом 30 днів заявити про зміну своєї поточної адреси. Процедуру здійснює ЄСГРАОН (Єдина система громадянської реєстрації та адміністративного обслуговування населення), а необхідні документи подаються до органів  у громаді, районі, кметстві або населеному пункті, де проживає особа. Важливо зазначити, що можлива і зміна постійної адреси, але для цього потрібен документ про власність на нерухоме майно в бажаному місці або згода власника майна.

 

Навіщо реєструватися за актуальною адресою проживання

Реєстрація за поточною адресою дає змогу здійснювати всі процедури та дії, які інакше довелося б виконувати в конкретній громаді, до якої ви належите за постійною адресою. Оновлення тимчасової адресної реєстрації дає вам можливість реалізувати своє право голосу під час проведення виборів, а також отримувати свою кореспонденцію за поточною адресою. Це значно заощадить ваш час і зусилля, позбавивши вас постійної потреби подорожувати країною, особливо коли відстань між двома адресами є значною. 

Набір балів для подання в дитячі садки є одним із основних факторів, які мотивують мешканців змінювати реєстрацію за поточною або постійною адресою проживання. Однак залежно від того, чи є адреса постійною, чи поточною, а також від строку проживання, визначається і кількість балів, які отримає родина. Тому радимо вам, якщо незабаром у вашій родині має з’явитися новий член, подбати про адресну реєстрацію одразу після того, як дізнаєтеся радісну новину. 

Зміна адресної реєстрації під час оренди квартири є необхідною умовою для безперешкодного отримання кореспонденції. Це важливо для багатьох установ, які намагаються зв’язатися з вами, оскільки вони можуть надсилати інформацію про строки та/або процедури на останню зазначену адресу в особистій картці. У такому разі існує велика ймовірність, що кореспонденція не дійде до вашого актуального місця проживання. А невчасно змінена адресна реєстрація може стати причиною втрачених можливостей і пропущених строків.

Адресна реєстрація має значення і в інших ситуаціях, таких як реєстрація малих фірм, автомобілів, відкриття банківського рахунку, реєстрація особи як безробітної в бюро праці, отримання соціальної допомоги, декретних і дитячих надбавок, штрафів від КАТ тощо.

 

Необхідні документи

Важливо зазначити, що є різниця в документах, які вимагає установа, коли йдеться про реєстрацію за поточною та постійною адресою в певному житлі.

 

Реєстрація за постійною адресою

Вам знадобляться:
1.Свідоцтво про народження;

2.Документ, що посвідчує особу;

3.Документ про право власності на майно (якщо майно особисте) або Договір користування майном для житлових потреб, наприклад Договір оренди (якщо майно буде використовуватися іншою особою, відмінною від власників житла);

4.Декларація за чл. 92. ал.3 від ЗГР з нотаріально завіреними підписами власників квартири (нотаріальне засвідчення не вимагається, якщо декларацію подано особисто власником квартири).

 

Реєстрація за поточною адресою

Якщо ви бажаєте зареєструватися в певному майні за поточною адресою, вам потрібні: 

1.Документ, що посвідчує особу;

2.Документ про право власності на майно або Договір користування майном для житлових потреб, наприклад Договір оренди;

3.Декларація за чл. 92. ал.3 від ЗГР з нотаріально завіреними підписами власників квартири (нотаріальне засвідчення не вимагається, якщо декларацію подано особисто власником квартири).

 

Процедура

Процедура зміни адреси не є складною і не забере багато вашого особистого часу, а найкраще те, що тепер ви можете подати заяву й в електронному вигляді через систему безпечного електронного вручення. Якщо ж ви все-таки вирішили заявити про зміну адреси на місці, то потрібно відвідати віконце у відповідному центрі адміністративного обслуговування (кметство або громада).

На момент подання на місці, окрім перелічених вище документів, які ви матимете із собою, потрібно буде також заповнити адресну картку (її можна отримати на місці або завантажити заздалегідь із сайту egov.bg). Заповнену адресну картку передають працівнику муніципальної адміністрації, який опрацьовує інформацію та документи і видає вам Удостоверение за постоянен или настоящ адрес в оригіналі. Ви маєте знати, що цей документ є важливим і може знадобитися вам у певних ситуаціях, тож бережіть його як слід.  А якщо все ж його загубите-можете подати заяву на новий у тій самій адміністрації, де його отримали.



Бажаєте бути успішними у сфері нерухомості?

Станьте частиною компанії з найкращою системою кар’єрного розвитку!

Подайте заявку